2023年4月19日公布
費城地區經濟活動摘要
總體而言，第三區的商業活動似乎有所下降，這是上個時期小幅增長之後的結果。消費者需求似乎有所下降，我們的聯絡人詳細描述了客戶流量減緩和購買力變少的情況。通貨膨脹和較高的利率繼續對大件商品（包括房屋和汽車）的需求產生影響。就業保持穩定，因為對勞動力的需求減緩。工資增長放緩，通貨膨脹繼續下降但仍然溫和。總體而言，企業招聘難度變小，供應鏈干擾變小。銀行對企業的貸款下降，因為銀行業內的連絡人報告了貸款標準的收緊。總體而言，未來六個月的經濟增長預期保持溫和，製造業和非製造業企業都繼續預期輕微增長。
費城地區勞動市場方面
就業情況在先前的期間略微增長後保持穩定。我們的聯路人報告了企業開始實施人事凍結、削減加班和進行裁員。其他公司表示他們不會填補員工離職後留下的職位。許多聯絡人，包括人力資源公司，指出招聘變得更容易，有更多的求職者，更低的離職率，以及較少的工資壓力。在我們的月度調查中，就業增長似乎微不足道，大多數公司報告3月份就業水準沒有變化。製造業就業指數轉為負值，降至自2020年5月以來的最低水準。
然而，企業仍然將工作人員配置描述為他們面臨的主要挑戰之一。連絡人持續回報難以填補夜間和週末班次的人員工作崗位。企業透露需要經常將工人沿著生產線移動或過度配置人員班次，以適應持續高數量的員工請假。
企業報告表示，自上個月以來，薪資通脹繼續趨緩，僅以溫和的速度增長，比之前的八個時期中的適度增長還要慢。在我們的月度調查中，非製造業企業報告每位員工薪酬和福利成本上漲的比例降至30％，為自2021年3月以來的最低水平，報告薪酬水平下降的企業比例僅略低於5％。聯絡人指出，大型零售商店已開始削減工時和就業機會，這導致該地區其他企業的薪酬壓力降低。
費城地區物價方面
整體而言，企業報告價格持續以適度的速度上漲，但他們指出價格上漲的速度似乎正在減緩。在我們的月度調查中，制造業和非製造業公司的購買價格和銷售價格指數在三月份下降，低於非衰退性歷史平均水平，除了非製造業者的進貨價格指數。整體而言，聯絡人也指出供應鏈的破壞也在減少當中。
製造業聯絡人中有五分之二預期在未來六個月內支付更高的價格，而略少於四分之一則預期能為自己的貨品取得更高的價格。
費城地區製造業方面
製造業活動適度下降，前期略有下降。新訂單指數下降，為連續第10個月為負。此外，發貨指數急劇下降並轉負。連絡人確認需求持續放緩，積壓訂單繼續下降。
儘管與前一時期相比，制造業活動有所下降，但近一半的公司預測與2022年第四季度相比，2023年第一季度總生產增長會有所增加。大多數公司報告勞動力供應和供應鏈對產能利用的限制輕微或中等。
製造業者對未來六個月的增長預期保持緩和。未來活動指數轉為負值，未來新訂單、出貨和就業指數幾乎沒有變化。未來資本支出指數自2009年以來首次轉為負值。
費城地區消費者購買力方面
整體而言，零售商（非汽車）和餐館業者報告當前期間銷售略有下降，這是在上一期略微增長之後。聯繫人報告稱，由於價格上漲，銷售額同比增長，但客戶流量減緩，每次購買的物品減少。一位聯繫人還指出，補充性SNAP福利的到期對3月份的銷售造成了拖累。
旅遊業者報告活動有所增加，特別是在城市地區，此前報告活動持平。汽車經銷商再次報告銷售略有增加，因為製造商繼續提供更多新車。然而，聯繫人指出由於融資成本上升，需求有所減弱。增加的庫存和較弱的需求促使一些經銷商降低價格並重新引入獎勵。
費城地區非金融服務
整體而言，非製造業的活動似乎在上期略微增長後有所下降。公司整體活動指數下跌至接近零的水平，新訂單指數轉為負值，因為報告減少的公司份額超過報告增加的份額。銷售指數也較前期下降，但仍維持正值。
費城地區金融服務
期間內（不考慮季節因素），銀行貸款（不包括信用卡）增長適度，增速較上一期加快，但與去年同期的增長相當。大宗物品通貨膨脹的影響仍在推動貸款增長，在當前年份相對於過去幾年增長。
在此期間，該地區的銀行報告表示，住宅按揭貸款增長穩健，汽車貸款、其他消費者貸款和商業不動產貸款增長較小。住宅產權貸款略有下降。
信用卡交易額在這段期間基本上持平，相較於去年同期的中度上升，這是消費者可能有所收斂的跡象。
銀行報告商業和工業貸款餘額大幅下降。銀行業內的大多數聯繫人證實，貸款標準在收緊，或正在討論改變貸款行為，這是由於Signature Bank和Silicon Valley Bank的失敗所引發的。此外，多個聯繫人指出，他們專注於向現有客戶提供貸款，對向新客戶提供貸款更加謹慎。
費城地區不動產及營造方面
房屋建造業者報告說，繼上一期意外反彈後，銷售保持穩定。業者繼續將近期的改善歸因於獎勵措施、舊庫存折扣以及建造較小佔地面積、配備較低成本特色的新屋。
現有房屋銷售量在大多數市場上略微下降，這已經是前一期中的適度下降後又一次下降。聯繫人指出，缺乏新上市房源和房屋負擔能力的持續下降意味著通常繁忙的春季房市可能無法實現。
對住房和水電費援助的請求有所下降，但仍佔了紐澤西州和賓夕法尼亞州211個求助請求的大部分。這兩個州中，將近32％的求助請求與住房有關，而27％的求助請求涉及水電費。
商業房地產市場的參與者表示，目前的建設活動仍然穩定，但更多的項目已經延遲或取消。租賃活動繼續逐漸放緩。多家住宅租賃房屋的租金增長略有減緩，一些市場的房東開始提供租賃優惠。生技業者的空間需求仍然強勁，但大型零售業者的空間需求有所緩和。
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